Baukredit
Bei einer Baufinanzierung kommt ein so genannter Baukredit in Frage. Baufinanzierungen sind häufig langfristige Angelegenheiten, weshalb man sich bei der Wahl eines Baukredits ausführlich informieren sollte, um keine unnötigen Zinsen mehr zu zahlen. Für die Berechnung des günstigsten Baukredits können Kreditrechner eingesetzt werden, bei denen man unter anderem das Vorhaben mit einem Kauf, mit dem Bau, der Umschuldung, der Renovierung oder der Kapitalbeschaffung angeben kann. Zudem muss ein Zeitraum der Zinsbindung angegeben werden, der zwischen einem Jahr und 30 Jahren liegen kann. Darüber hinaus müssen der Objektwert, die Darlehenssumme und die anfängliche Tilgung angegeben werden, um sich sein individuelles Angebot über einen Baukredit zu verschaffen.
Es gibt zahlreiche Banken und Kreditunternehmer wie zum Beispiel die IngDiba Bank oder Interhyp, die sich auf die Angelegenheiten mit der Baufinanzierung spezialisiert haben.
Zurzeit sind die günstigsten Anbieter von Baukrediten die Interhyp Baufinanzierung mit einem Effektivzins von 4,04 %, die Allianz Baufinanzierung mit einem Effektivzins von 4,11 % und die SEB Basisfinanzierung mit 4,23 % Effektivzins. Weitere Anbieter mit einem Effektivzins von 4 bis 5 % sind Debeka Anuitätendarlehen, DSL Bank Immobilienfinanzierung, Wüstenrot Ideal - Darlehen und die Hypo Vereinsbank Immobilen - Darlehen.
Mit einer Überprüfung wie sich die Bauzinsen über die letzten Monate und Jahre entwickelt haben, kann man sich einen Überblick darüber verschaffen, welches Risiko man mit einer Baufinanzierung und dessen Bauzinsen eingeht. Den vergangenen Verlauf und die Schwankungen der Bauzinsen kann man auch unkompliziert anhand eines Rechners im Internet ausrechnen. Der Rechner für die Zinsentwicklung gibt ein Liniendiagramm wieder, indem die Entwicklung des Zinses veranschaulicht wird.
Eine andere Möglichkeit, um zum Beispiel ein Haus zu finanzieren, ist die des Bausparvertrags.